martedì 26 marzo 2013

Con l’Imu affitti più cari

L’effetto combinato dell’incremento del 60 per cento della base imponibile e delle aliquote elevate, applicate alle abitazioni in locazione, che possono variare dallo 0,76 all’1,06 per cento, comporta una rilevante lievitazione dell’ammontare dell’imposta rispetto all’Ici. La ripartizione tra locatore e locatario del maggiore onere, dipenderà dallo stato del mercato.
Man mano che i contratti in essere arriveranno a scadenza, se la domanda di alloggi sarà elevata, i proprietari recupereranno con un aumento immediato dei canoni l’aggravio dovuto all’Imu. Nel caso di domanda fiacca, in ragione del pesante onere costituito dall’imposta, molto verosimilmente i proprietari non ritireranno i loro alloggi dal mercato e si accontenteranno anche di canoni che garantiscano rendimenti molto bassi. Ma se questa situazione di mercato dovesse protrarsi nel tempo, i bassi rendimenti scoraggerebbero gli investimenti, con conseguente contrazione dell’offerta di abitazioni in affitto e aumento della tensione sui canoni. A soffrirne sarebbero soprattutto gli investimenti delle persone giuridiche, che non possono cercare di recuperare redditività applicando la cedolare secca.

domenica 24 marzo 2013

EUR Above 1.32 Or Below 1.25 In Q2?

Despite the turmoil in Cyprus, JP Morgan maintained its EUR/USD targets unchanged this month standing at 1.32 for Q2, and 1.34 for Q4 1.34.

Still, according to JPM, the downside risk to this view could probably take the EUR/USD below 1.25 if one or more of these 4 scenarios materialize: (1) Cyprus fails to agree a financing package, thus reviving talk of EMU exit; (2) Italy moves to elections again this spring due to failure to form a government; (3) Fed signals an early end to QE due to monthly payrolls gains above 200k and steady drop in unemployment rate; or (4) ECB cuts refi 50bp due to lingering recession.

The opposite upside risk to this view, according to JPM, could probably take the EUR/USD above 1.32 if one or more of these 3 scenarios materialize: (1) next Italian government announces a detailed reform agenda within the first 100 days; (2) Euro area PMIs composite reaches 52 this spring, signaling a robust upturn; (3) weekly LTRO repayments proceed quickly enough to imply less than 200bn of excess liquidity by year reducing extraordinary liquidity.

JPM also listed the following as potential trigger events: Cyprus negotiations with troika this month; Italian parliamentary negotiations; ECB meetings on Apr 4, May 2 & Jun 6; FOMC meetings on May 1, Jun 19.

sabato 23 marzo 2013

Poste Italiane: il libretto "Smart"

Per il 2013 il Tasso di interesse è del 3,00% lordo rispetto al misero 1,00% lordo su tutti gli altri libretti di risparmio di Poste Italiane.
Per poter usufruire di questo generoso tasso di interesse, riservato sia ai nuovi clienti delle Poste sia ai titolari di un libretto postale ordinario è necessario:
  • richiedere la Carta Libretto Postale (se non la si possiede già) ed attivarla entro 60 giorni dalla sottoscrizione del Libretto Smart;
  • mantenere attivo il Libretto Smart fino al 31 dicembre 2013;
  • versare mensilmente almeno 300 euro (contanti, assegno bancario o circolare) dal mese successivo a quello di adesione dell'offerta oppure
  • mantenere il saldo sempre maggiore del 90% di quello iniziale.
Per il rispetto del mantenimento del 90% del saldo, si considera il saldo complessivo di tutti i libretti nominativi ordinari, incluso il libretto nominativo Smart, con la stessa intestazione o co-intestazione.
Importante: il Libretto Nominativo Smart non paga l'imposta di bollo per saldi inferiori a 5.000 euro.
Il servizio Risparmio Postale Online (RPOL) è disponibile soltanto per i titolari di un Libretto Smart e consente di consultare il saldo e la lista movimenti online
Il Libretto Smart è riservato alle sole persone maggiorenni e ciascun soggetto potrà possedere un solo Libretto Smart con medesima intestazione.
Ai Librettisti che non avranno rispettato i requisiti indicati verrà riconosciuto il tasso base del Libretto Smart, pari all'1,00% annuo lordo.

Cipro, si a ristrutturazione banche e fondo solidarietà

Il Parlamento cipriota ha approvato tre leggi mirate a garantire al Paese il prestito di salvataggio della UE ed evitare la bancarotta. Si tratta dei provvedimenti che riguardano la ristrutturazione delle banche, la creazione di un 'fondo di solidarietà' e le restrizioni sulle transazioni finanziarie in tempi di crisi. Le altre leggi necessarie per ottenere i 5,8 miliardi di euro che Cipro deve raccogliere per evitare il default saranno sottoposte al voto del Parlamento nel fine settimana. Averof Neophytou, il vicesegretario nazionale del partito Disy, la stessa formazione di centro-destra di cui fa parte il presidente Nicos Anastasiades, ha riferito che uno di questi provvedimenti prevede l'introduzione di una tassa di meno dell'1% su tutti i depositi bancari.

mercoledì 20 marzo 2013

Un precedente pericoloso che intacca la fiducia

Per "salvare" CIPRO l'Unione Europera ha chiesto ed ottenuto che una parte del denaro necessario a salvare le banche venga da un prelivo forzoso dai depositi dei correntisti privati che arriverà sino al 10% del saldo.
E' questo il destino che tocca all'Italia o, peggio, sarà la mossa che scatena il panico e mette una pietra tombale sull'Europa Unita ?
Un precedente pericoloso che intacca la fiducia - Il Sole 24 ORE.

mercoledì 13 marzo 2013

Le 10 aziende che controllano i marchi della nostra vita quotidiana










Ecco chi controlla i marchi dei prodotti che usiamo quotidianamente, è impressionante vedere che tutto fa capo a così poche società !

sabato 9 marzo 2013

Disdire Sky subito col decreto Bersani: Disdetta Sky in 5 mosse

Chi ha avuto contatti con Sky, il monopolista Italiano della tv satellitare, ne conosce la politica commerciale pittosto “aggressiva”; quando entrano in possesso di un indirizzo o di un recapito telefonico difficilmente mollano la presa.

Questo modo di operare diventa particolarmente fastidioso quando un cliente decide di recedere dai servizi. 

Considerando che da anni il cliente può recedere dai contratti a tempo indeterminato con gli operatori , esclusi i casi di promo con vincolo di durata,  pagando solo un piccolo costo di disattivazione (circa 12 euro per Sky) molti usano la clausola per liberarsi dei costosissimi contratti della Tv satellitare, ma Sky detta regole puntigliose sulle modalità di disdetta e tende ad interpretarle ampiamente a proprio favore.
Sui forum troverete innumerevoli testimonianze di persone che si sono viste RIFIUTARE le comunicazioni di disdetta per banali errori formali o che si sono visti riattivare il contratto, senza consenso, dopo telefonate informative ricevute da SKY.

Considerando la scarsa attenzione che molti mettono nell’espletare queste pratiche probabilmente non tutto è vero, ma certo è che Sky esercita una forte pressione emotiva  sul cliente  contando sul fatto che attivare contenziosi legali per contratti del valore di poche centinaia di euro non è economico per un privato.

Per tutti quelli che intendono recedere da Sky segnalo un blog che ha raccolto ed organizzato parecchio materiale sui metodi più efficaci per evitare problemi !
Disdire Sky subito col decreto Bersani: Disdetta Sky in 5 mosse.

mercoledì 6 marzo 2013

Nuovi tassi Banca Sistema

Nel panorama dei conti deposito Banca Sistema è una realta giovane che cerca di farsi largo con tassi elevati ed un allungamento delle scadenze dei vincoli (arriva fino a tre anni).
Da gennaio purtroppo si è adeguata alla tendenza generale ed ha abbassato notevolmente i tassi, ora con il deposito vincolato "SI Conto deposito" riconoscono il 3,8% per vincolo a 12 mesi ed arrivano al 4,6% per vincolo a tre anni.
Per incentivare l'apertura anche del loro conto corrente a zero spese i clinti che optano per la cobinazione conto corrente + conto deposito ottengono un rendimento extra sul denaro vincolato fino a +0,4%.
Qui trovate il link al riepilogo dell'offerta Banca Sistema.

sabato 2 marzo 2013

Rendimax ancora star dei rendimenti fra i conti deposito

RENDIMAX è il conto deposito proposto da Banca IFIS (Banca specializzata nel credito commerciale quotata a Milano) presente sul mercato da alcuni anni.

Da sempre la politica commerciale è stata favorevole al cliente con tassi più elevati del mercato, chiari e disponibili per tutti in qualsiasi momento senza essere legati a promozioni per i nuovi clienti; il trattamento è sempre stato paritario sia che si fosse nuovi clienti che clienti esistenti.

In questo momento RENDIMAX ha indubbiamente una tra le migliori offerte sul mercato dei conti deposito dato che non ha adeguato al ribasso i tassi offerti come, invece, hanno protamente fatto tutti i grandi istituti bancari.

Vediamo meglio la situazione, comparando alcune scadenze temporali.

Deposito libero senza vincolo:

RENDIMAX  ----------------->  2,0 %
CONTO ARANCIO --------->  1,2 %
CHE BANCA -----------------> 1,0 %
UNICREDIT ------------------>  no

Deposito con vincolo ad un anno:

RENDIMAX  ----------------->  4,1 % interessi trimestrali
CONTO ARANCIO --------->  2,8 % promo nuovi clienti interssi annuali
CHE BANCA ----------------->  3,0 %
UNICREDIT ------------------>  1,6 %

Le differenze sono notevoli ma è probabile che, se il mercato continuerà la stabilizzazione, anche RENDIMAX dovrà calare sensibilmente i rendimenti offerti.